Московская городская Дума приняла в первом чтении проект закона о Генеральном плане развития Москвы. Он охватывает практически все стороны жизни огромного города. Будущий закон регулирует не только вопросы, связанные со строительством новых жилых кварталов и реконструкции существующих, но и касается проблем транспорта, инженерной инфраструктуры, городского благоустройства, производственных зон и территорий природного комплекса.
Генеральный план развития рассчитывается на 20 лет, а будущий закон, посвященный Генплану, определяет основные направления развития каждой области. Более конкретные задачи вынесены в отдельный раздел <Программа первоочередных градостроительных мероприятий на период до 2005 года>.
Центральный, ключевой раздел будущего закона посвящен правовому регулированию зонирования. Правовое регулирование главный архитектор города Александр Кузьмин определяет как основное достижение градостроительного законодательства. Сегодня в городе утверждены три схемы зонирования - функционального, строительного и ландшафтного. Функциональное зонирование указывает, что можно в зоне размещать. Строительное - отвечает за плотность и высоту застройки. И третье - ландшафтное - определяет, какой процент территории можно застроить, какой - заасфальтировать и какой оставить зеленым и цветущим.
Зонирование не допускает
грубых промахов, которые могут испортить и облик города, и настроение потомкам. Так, например, возводить высотку где-нибудь неподалеку от Красной площади не получится - не позволит заповедная зона Кремля.
Если вычленить главную идею, которая лежит в основе главного градостроительного документа, то она будет звучать так: Москву нужно сделать более комфортной, безопасной и удобной для людей и, соответственно, благоустраивать нашу жизнь отцы города будут в тех рамках, которые определит закон.
Безопасность жизни в городе зависит от многих причин, в том числе и от нормального функционирования инженерных систем города. И хотя инженерному хозяйству города в законопроекте уделено довольно много места, основные требования к состоянию сетей можно сфокусировать в нескольких словах - реконструкция, модернизация, снижение энергетических и водных потерь.

Категория: Загоревшееся здание